一是根据《亳州市普通住宅小区前期物业公共服务收费管理实施细则》文件规定，普通住宅小区前期物业公共服务收费按照前期物业公司中标的价格收取。该小区物业公共服务费中标价格1元/平方米/月，未超过亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费指导价。小区物业公司在前期与业主签订了物业服务收费协议，具体收费标准应按照双方协议约定收取。