咨询：建设单位在住房未交付的情况下，前期物业费用是否需要缴纳，应由哪一方承担缴纳义务？

回复：

根据民法典规定，即使不实际居住，业主也是需要向物业公司缴纳物业费的。《民法典》当中第九百四十四条【业主支付物业费义务】中规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”