谯城区住建局2023年第一季度重点

工作完成情况

一、重点工程   

（一）房建项目

1.5#还原小区C区项目：谯城经济开发区5#还原小区C区项目主楼及幼儿园主体结构完成，装饰装修工程完成，安装工程完成，室外配套完成，竣工验收完成，房产首次登记完成。

2.前李还原小区项目：前李还原小区项目，第一季度主体结构（除3#楼外）已完成封顶工作，内外墙粉刷完成85%，外墙保温施工完成70%，水电安装完成40%，阳台栏杆安装完成90%。

3.柴家沟还原小区A区项目：督促复工复产，项目目前2#楼、3#楼、5#楼结构已封顶，其余楼栋主体结构施工完成70%，二次结构施工完成65%，地库除6.7.12.13段（原清真寺位置）顶板及底板均已施工完成，目前6.7.12.13段（原清真寺位置）地库基础防水保护层完成。1#楼及6#楼已完成桩基基础施工。

4.柴家沟还原小区B区：督促项目复工复产：主体完成100%;砌体完成96%;二构完成90%;地库完成100%;商铺主体完成30%;粉刷完成68%;保温完成45%。

5.8#还原小区二期（A区）项目：督促复工复产，地库主体95%、主楼主体50%、地下室防水完成70%。

6.8#还原小区二期（B区）项目：督促复工复产，主楼主体结构完成80%，主楼二次结构完成65%，地下车库结构完成90%，地下室外墙防水完成80%。

7.华佗广场二期：华佗二期供水已完成。正式电涉及部分电缆进行调整，正在进行施工。燃气已完成管道安装，并开通燃气。    

8.新时代小区：清淤，维修工程竣工验收已完成。

（二）市政项目

 1.23个老旧片区改造项目：（1）正在进行重点点位、易涝点的整改。（2）会同金地建投对各片区进行全面排查，梳理存在问题及时处理。

2.五个老旧片区改造工程EPC项目：片区改造已完成总工程量的约90%。（1）已完成片区安排施工单位对接社区，根据社区要求查漏补缺。（2）检查片区施工质量，进度，督促施工单位落实整改措施。

3.谯城经开区道路塌陷项目：正在清单编制工作。

4.谯城经开区管网：华佗大道和振谯路持续抽水中。

5.杏花村项目：正在进行场地平整及淤泥外运工作。

6.亳宋河泵站、建安路泵站项目：亳宋河泵站项目已完成重新选址、苗木迁移、勘察等工作，正在设计方案，建安路泵站项目正在对接中国铁路上海局合肥供电段铁路杆线迁改工作。

7.水体：认真落实日常巡查工作，并将巡查的问题及时反映到相关责任单位，由相关责任单位负责组织管养单位定期对水体及周边进行清理。

    8.和平路雨水泵站北侧出水口：跟踪和督促防洪预案评审，目前防洪预案淮委已评审通过，淮委已出具评审同意书。

9.跟踪和督促和平路雨水泵站强电设计，强电设计和施工路线已经确定，外电路径已经市规委会研究同意。

10.跟踪和督促双创中医药产业园一标段强电设计，强电设计施工图报审程序已完成，施工图已出具。

11.督促和推进双创中医药产业园一标段室外配套控制价定稿，目前已完成定稿工作。

12.不断跟进、协调和检查双创项目和产城项目农民工工资工作。

13.亳州市第二十中学项目西侧操场和地下室部分装饰：推动装修施工，截至9月底西侧操场已施工90%，剩余部分由于项目公司（亳州正启和城市发展有限公司）资金链断裂，进度款未支付，现场已停工。积极组织已完单体进行竣工验收。

14.边沟南路箱变施工项目：已出具相关设计文件并完成施工招标，督促益源公司签订合同及进场施工。

（三）代建项目

1.谯城区窦庄小学及幼儿园项目：竣工验收已完成，消防二次验收已完成、人防一次验收已完成，验收问题已整改完成。

2.魏武大道幼儿园项目:竣工验收已完成，消防一次验收已完成。

3.光荣院项目:目前仅剩余主电缆及1号楼部分消防喷淋安装未完成。建设单位已与施工单位达成关于清单组价争议的解决协议；建设单位将清单争议部分上报城建例会，施工单位电缆将于下周一进场并安排施工。

4.谯城区望州路学校项目:正在进行地下车库消防管道及抽水泵房的收尾，地面绿化的补载。

5.培英中学项目:在第一季度参与了谯城区重点项目安全检查，分别对柴家沟还原小区A区、8号还原小区A区、8号还原小区B区等项目进行安全检查，对预防和减少安全隐患发生起到了积极作用。在3月份参与培英中学项目的建设，培英中学项目位于亳州市第二中学校内，现施工单位已进场施工，目前正在进行基坑施工和基础梁施工。

6.谯城区华佗城市医养中心项目:截止第一季度末房建土建工程全部结束，室内水电、消防、空调等安装完成80%,室内装饰装修完成20%，外立面真石漆完成40%，室外配套管网开始施工及备材料。第一季度各项工作顺利开展，增设托幼已上区规委会研究通过，同意上市规委会研究。

7.谯城区人民医院项目:(1)亳州市谯城区人民医院项目土建部分由中建八局施工，目前土建施工总体完成95%，安装施工总体完成80%，具体进度如下：地下室二层消防喷淋管道施工完成60%；地下室一层消防栓箱安装完成70%；楼内给水支管管道施工完成30%；地下室二层强电管线施工完成20%；地下室二层地面完成55%。(2)亳州市谯城区人民医院项目装修部分由湖南长大施工，目前装饰装修已经组织人员进场施工进行作业，电工班组正在进行3-7层线管开槽及安装；幕墙班组正在进行现场尺寸测量，以及组装施工吊篮，同时督促材料及时进场。(3)亳州市谯城区人民医院项目能源站工程由中能建施工，目前正在进行图纸审核，正在做进场前的准备工作。(4)亳州谯城区人民医院电梯工程由安徽西奥电梯工程有限公司施工，目前正在督促施工单位进场施工。

二、存在的问题

（一）房建项目

1.5#还原小区C区项目：项目已进入交付阶段，现场正在进行细节问题排查整改，并与物业公司对接物业进场及钥匙移交事宜。

2.前李还原小区项目：现场存在一座小学未拆迁，严重导致3#楼及周边地库无法施工。工地西南角门面未拆除，影响幼儿园施工。

3.柴家沟还原小区A区项目：幼儿园处民宅未拆迁；自来水公司报价高于市场报价，且高于正常清单控制价的90%，需要进行确认及协调。

4.华佗广场二期：房建工程中地下室部分标线及地坪未施工完成。

5.谯城经开区道路塌陷项目：资金指标尚未明确无法进行招标工作。

6.谯城经开区西部污水处理厂项目：迟迟不进场施工。

（二）市政项目

    1.和平路雨水泵站：目前正在施工，在2023年5月底要全部完成，需要筹集建设资金约5000万元。

2.亳州市第二十中学项目地下室装饰装修：需要尽快施工完毕并进行竣工验收，需要筹集建设资金约500万元。

3.谯城区党校项目：需要确定复工时间，确保剩余工程尽快完成。

4.双创中医药产业园二标段项目：需要确定复工时间，确保剩余工程尽快完成。

5.谯城经开区道路塌陷项目：资金指标尚未明确无法进行招标工作。

6.谯城经开区西部污水处理厂项目：迟迟不进场施工。

（三）代建项目

谯城区望州路学校项目：工程款拨付不及时。

三、下一步工作打算

 （一）房建项目

1.5#还原小区C区项目：积极配合物业公司开展交房工作，督促总包单位对住户提出的问题及时维修处理。

2.前李还原小区项目：加快推进项目施工进度，争取第二季

度完成内外墙粉刷、外墙保温施工、阳台栏杆安装等工作。继续与薛阁街道办事处对接拆迁事宜，目前该问题已向上级有关部门汇报，争取早日完成拆迁工作。督促各项目施工单位大面积开展施工，制定赶工方案，追赶工期。

3.华佗广场二期：督促完成正式电验收以及收尾工作。

4.加强各项目的安全、质量的检查工作，现场的文明创建和扬尘治理的检查工作。

（二）市政项目

1.23个老旧片区改造项目：督促片区改造加快施工进度，尤其是重点点位、易涝点的整改进度；会同金地建投对各片区进行全面排查，梳理存在问题及时处理。

2.五个老旧片区改造EPC工程:检查工程施工质量，督促施工单位加快施工进度，争取四月中旬结束全部工程量。完善相关施工手续并安排对已完成片区进行初步验收工作。

3.谯城经开区道路塌陷项目：督促尽快完成清单编制工作。

4.杏花村项目：施工单位抓紧进场，确保按质按量完成合同内容。

5.督促建设单位金地建投尽快完成亳宋河泵站设计方案，及时安排施工单位进场施工；尽快完成建安路泵站项目铁路高压杆线迁移工作并及时开展施工。

6.水体：加强日常巡查，并将巡查的问题及时反映到相关责任单位，由相关责任单位负责组织管养单位定期对水体及周边进行清理。积极应对水环境突发事件，对水质反弹的水体进行强化整治，完善周边排水环境。

7.和平路雨水泵站北侧出水口：施工正在进行，尽最大努力确保五月底施工完成。

8.谯城区党校项目和双创中医药产业园二标段项目：需要确定复工时间，确定后编制项目进度计划，按项目进度计划完成剩余工程量。

9.双创项目和产城项目：继续跟进、协调、登记和抽查农民工工资。

10.待边沟南路箱变施工项目：签订施工合同后，督促亳州益源电力有限责任公司进场实施。

（三）代建项目

1.谯城区窦庄小学及幼儿园项目：积极对接各验收相关部门，加快综合验收进度，督促各单位尽快完成备案资料整理。

2.魏武大道幼儿园项目：督促设计、施工单位尽快完成验收整改及回复工作，督促各单位尽快完成备案资料整理。

3.光荣院项目：(1)协助建设单位收集城建例会所需的相关资料；(2)督促施工单位电缆进场、核查相关材料合格证、质量证书等资料;(3)责令施工单位制定倒排工期计划，完成项目扫尾施工任务。

4.谯城区望州路学校项目:完成项目所有的剩余工程，对接各验收相关部门，进行综合验收，完成备案资料整理。

5.培英中学项目:将进行基础验收、土方回填、上部主体施工、部分墙体砌筑、二次结构施工、窗框安装、主体验收、内外墙抹灰、屋面工程及相关室外配套设施布置安装。

6.谯城区华佗城市医养中心项目:室内水电、消防、空调等安装完成95%，室内装饰装修完成90%。外墙真石漆完成，室外配套管网完成90%，绿化景观工程完成70%。增设托幼情况对接市自规局抓紧上会研究。

7.谯城区人民医院项目:(1)继续督促土建部分加快施工进度，完成土建施工内容。(2)督促装饰装修工程加紧幕墙工程施工。(3)组织中能建地热能源单位以及电梯安装单位进场施工。