亳（谯）自然资规告字（2025）08号

经亳州市人民政府批准，亳州市自然资源和规划局决定公开出让以下2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

(其他规划指标要求详见《规划设计条件通知书》，宗地以现状出让，面积以实测为准。)

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。公告两宗地不接受自然人参与竞买、容积率不得≤1.0、不得用于建设别墅和私家庄园。开发房地产的要具备相应的房地产开发资质。

本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定受让人。

三、我局会同谯城区政府采购中心将在2025年11月24日17：30根据申请情况确定公开出让的具体方式，报名达到两家以上（含两家）以拍卖方式出让，如一家报名则以挂牌方式出让。

    四、本次出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。（亳州市公共资源交易网http://ggzy.bozhou.gov.cn，土地出让公告下方附件）。

五、申请人可于2025年11月3日至2025年11月24日向谯城区政府采购中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年11月24日17：00。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金及其他材料，具备申请条件的，我局将在2025年11月24日18 ：00前确认其竞买资格。采取挂牌方式出让的，提交书面申请、交纳竞买保证金的时间顺延至2025年12月2日17：00。

六、挂牌时间为2025年11月24日至2025年12月4日上午10：00止，拍卖时间为2025年11月26日上午10：00，地点定在亳州市公共资源交易中心三楼。

七、其他：

1.公告宗地的竞得人可在签订出让合同后60日内付清全部土地出让价款，也可分期付款。如分期付款，竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地出让金总额的50%，1 年内付清余款。受让人在支付第二期及以后各期出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。

2.公告宗地含地下车位建设用地使用权（不含人防工程）。

3.按照安徽省教育厅关于印发《安徽省幼儿园办园基本

标准（试行）的通知（皖教基〔2014〕13 号）》要求，2025-42宗地竞得人在地块内应配建规划不少于 9 个班幼儿园，用地面积不少于4320平方米，建筑面积不少于2898平方米。并按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》（教秘〔2018〕449号）所要求的标准进行建设。幼儿园工程和装修等竣工完成，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。

4.公告宗地需根据《自然资源部市场监管总局关于发布国有建设用地使用权出让合同（示范文本）的通知》（自然资发〔2025〕102号），宗地配套设施相对集中建设，涉及产业准入、投资限额、税收就业、节能环保、配建义务等监管事项，由相应行政主管部门通过监管协议形式依法另行约定，履行监管义务。

5.公告宗地建设项目不动产登记推行“交房即发证”。

6.竞买申请人提交竞买申请前，应对拟申请竞买地块进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向亳州市自然资源和规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

7.自签订《出让合同》之日起6个月内动工，建设周期均为36个月。

8.竞得人必须当场签订《成交确认书》，并于10个工作日内与亳州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人应承担法律责任。

 八、土地竞买保证金及出让金缴至：

开户单位：亳州市谯城区非税收入汇缴结算户

开户银行：中国工商银行亳州谯陵支行

账 号：1311040429200015395

开户银行：中国银行亳州分行营业部

账 号：175206877812

开户银行：中国建设银行亳州市分行

账 号：34001888608053002869

开户银行：中国邮政储蓄银行亳州市人民路支行

账 号：100446239750019999

九、联系方式

    联系地址：谯城区政府采购中心(亳州市公共资源交易中心三楼322房间)

联系人：袁 彪   联系电话： 0558-5523816、5520602

亳州市自然资源和规划局

谯城区政府采购中心 

                               2025年11月3日