《亳州市谯城区十河镇路楼村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇路楼村村庄规划(2022-2035年)》公示公告

《亳州市谯城区十河镇路楼村村庄规划(2022-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2022-2035年。其中，近期为2022至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为路楼村行政村全域，规划国土总面积749.29公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：诗意田园 “芍”华有约

（2）总体定位：谯城区聚集提升型村庄，以粮食种植为基础，亳芍、哈密瓜为特色，环境优美、设施完善、人文关怀的美丽人居环境村庄。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量不低于643.61公顷，永久基本农田保护面积不低于603.93公顷。永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地1.74公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地64.44公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。公益林或生态保护红线范围内的林地禁止改变用途。

（4）草地

本村无草地。

（5）湿地

本村无湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地24.92公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地（村道用地23.65公顷）以及畜禽养殖设施，禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地77.62公顷。包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村公共管理与公共服务用地0.11公顷。主要用于机关团体、科研、文化、体育、卫生等机构和设施建设。

（9）商业服务业用地

本村无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村工矿用地0.26公顷。主要用于工业生产。

（11）仓储用地

本村无仓储用地。

（12）乡村道路用地

本村乡村道路用地中，村庄范围外的道路用地共23.65公顷，村庄范围内的道路用地共4.28公顷。村庄范围外的道路用地主要用于农业生产运输及对外交通，村庄范围内的道路用地主要为居民点内部道路。

（13）交通运输用地

本村交通运输用地1.40公顷，为区域性交通基础设施用地，主要用于各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（14）公用设施用地

本村公用设施用地含村庄建设用地和区域性交通基础设施用地两类，其中村庄建设用地的公用设施用地0.20公顷，区域性公用设施用地3.26公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（15）绿地与开敞空间用地

本村绿地与开敞空间用地0.03公顷。主要做为村庄居民休闲娱乐场所。

（16）特殊用地

本村特殊用地0.02公顷。主要用于军事、外事、宗教、安保、殡葬，以及文物古迹等具有特殊性质的土地。

（17）留白用地

本村留白用地1.52公顷（其中1.31公顷为新增），采用“用途”留白方式。待用地性质明确后可按要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域用地39.43公顷。主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村无其他土地。

5、产业发展与布局规划

规划形成“一带两区多点”产业空间布局。

（1）滨水生态休闲带：沿清水河结合防洪堤建设休闲步道，打造串联多个居民点的慢行游线，周边建设休闲农场等，集中展现村庄自然景观和乡村风貌。

（2）特色农业发展区：主要种植景观树、芍药、哈密瓜等特色产品，积极发展休闲观光农业，发展以中医药养生为特色的主题游，开发采摘、观光、摄影、创意手工等新业态。

（3）高效农业生产区：主要种植小麦、玉米、大豆等粮食作物，实行规模化、智慧化、立体化种植。

附表 近期建设项目（工程）表