《亳州市谯城区淝河镇冯洼村村庄规划(2021-2035年)》

公示公告

为深入指导乡村建设，打造乡村可持续发展，切实有效指导冯洼村村庄建设，特编制《亳州市谯城区淝河镇冯洼村村庄规划(2021-2035年)》。现根据《安徽省村庄规划编制指南（2022年版）》、《亳州市村庄规划编制规程(试行)》等规定，进行批前公示，请广大居民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

一、公示方式与意见反馈

1、公示时间

2024年1月1日至2024年2月1日

2、公示方式

政府信息公开网公示

3、公示主体

亳州市谯城区淝河镇人民政府

意见反馈邮箱：feihezhen@126.com

联系电话：0558-5650001

 

亳州市谯城区淝河镇人民政府

2024年1月1日

 

《亳州市谯城区淝河镇冯洼村村庄规划(2021-2035年)》主要内容

1、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期至2025年，远期为2026至2035年。

2、规划范围

规划范围为冯洼村行政村全域，规划国土总面积855.05公顷。

3、发展定位

（1）形象定位：田野阡陌纵横，和美宜居乡村

（2）总体定位：谯城区集聚提升型村庄，聚力打造以种植业为主导、养殖业为特色、现代服务业为配套，设施完善、生态宜居的美丽乡村。

4、村庄规划用途管制规则

规划期内在国土空间上进行的各类活动应按照以下规则进行，确需改变用途的，应按照国家和安徽省相关规定，对规划进行调整或修改。涉及永久基本农田、生态保护红线、历史文化保护线等有关控制线的，按照国家和安徽省有关要求进行管控。位于村庄建设边界外的村庄建设用地，在规划期内优先考虑按照实际情况逐步拆并，确实不能拆并的，应保留现状用地规模和范围，不得扩大。

（1）耕地

本村耕地保有量631.29公顷、永久基本农田568.08公顷，永久基本农田重点用于粮食生产，高标准农田原则上全部用于粮食生产，一般耕地主要用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产，在不破坏耕地耕作层且不造成耕地地类改变的前提下，可以适度种植其他农作物。禁止非农建设和破坏耕作层、改变耕地地类的农业生产活动。

（2）园地

本村园地0.63公顷，主要用于种植以采集果、叶、根、茎、汁等为主的集约经营的多年生木本和草本作物，禁止非农建设。

（3）林地

本村林地21.55公顷，主要用于生长乔木、竹类、灌木，禁止非农建设。

（4）草地

本村草地0.21公顷，主要用于生长草本植物，禁止非农建设。

（5）湿地

本村没有湿地。

（6）农业设施建设用地

本村农业设施建设用地38.11公顷，主要用于建设为农业生产、农村生活服务的乡村道路用地（包括村道用地和村庄内部道路用地）以及种植设施建设用地、畜禽养殖设施建设用地、水产养殖设施建设用地，禁止非农建设。

（7）居住用地

规划划定居住用地62.83公顷。主要包括农村宅基地、农村社区服务设施用地。

（8）公共管理与公共服务用地

本村规划公共管理与公共服务用地2.13公顷。主要用于村委、小学、幼儿园建设。

（9）商业服务业用地

本村无商业服务业用地。

（10）工矿用地

本村规划工业用地1.23公顷。主要为木材加工厂。

（11）仓储用地

本村无仓储用地。

（12）交通运输用地

本村交通运输用地7.08公顷。主要用于公路、各种道路以及交通场站等交通运输设施及其附属设施建设。

（13）公用设施用地

本村规划公用设施用地0.41公顷。主要用于城乡和区域基础设施的供水、排水、供电、供燃气、供热、通信、邮政、广播电视、环卫、消防、干渠、水工等设施建设。

（14）绿地与开敞空间用地

本村无绿地与开敞空间用地。

（15）特殊用地

本村特殊用地0.03公顷，主要用于殡葬等具有特殊性质的土地。

（16）留白用地

本村留白用地1.33公顷。待用地性质明确后可按照要求使用。在用地性质明确前，按现状地类使用，不得闲置浪费。

（17）陆地水域

本村陆地水域用地42.30公顷。主要为陆域内的河流、湖泊等天然陆地水域以及水库、坑塘水面、沟渠等人工陆地水域。河流、湖泊、水库禁止改变用途，坑塘水面、沟渠禁止非农建设。

（18）其他土地

本村其他土地1.04公顷，主要为田坎。

5、产业发展于布局规划

规划形成“一轴一区多点”产业空间布局。

乡村经济发展轴：344国道作为本村外部联系的主要干道，规划其作为乡村经济发展轴。

高效农业生产区：涉及冯洼新村、桑寨新村、桑堂新村、桑竹园、小桑庄等，主要种植小麦、玉米、高粱等粮食作物，实行规模化、智慧化种植。

核心产业分布点：涉及冯洼村、胡庄、位庄、焦庄等，包括河鱼养殖、肉牛养殖、高标农田、农产品冷藏保鲜、商贸服务等产业；规划改造现有的养殖场，实行标准化养殖模式，大力推广“荷鱼鸭“复合共生立体种养模式。 

 

 

附表 近期建设项目（工程）表